私たちのマイホームにむけて
by hi-koukigumo
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土地契約。

本日、いよいよだった物件に契約ハンコしてきました。

手付金も払ったので、もし解約とかになったら、これからはペナルティーが発生します。
また、もしも(天災・現段階で見えない部分のトラブル)の場合の
売主さんとの約束事も取り交わしも同時にしました。

今日の契約書類をもとに登記の変更など書類の作成や、お金の支払いがあるので、
まだ我が土地とは言えませんが、、、もう我が土地と言ってもいいでしょう(笑)

区画整理地という事で、
●水道・ガスの配管が整っていること。
●地面の保障もしっかり出来ている。
(何かの跡地だった場合、前の基礎が残っていたり、お隣の配管が通っていたり。
今回は、万が一、遺跡が発掘されても保障されるそうです)

売主さんが個人ではなかった事で、
●不動産業者だと、素性も分かり、変なトラブルも起きにくく、今回は、お金の保障もしっかりしていた。
(個人の場合、土地のトラブルに関しては自己負担の場合が多い)
●固定資産税も、好意で来年度からにしてもらえた。

今後は、お父さんの好物の暦をもとに、
本契約日を決めて、
約1ヶ月後には、私たちの財産になります。
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by hi-koukigumo | 2012-07-15 22:41 | 不動産